Φοιτητικό σπίτι: Πόσο κοστίζει το ενοίκιο σε περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης

Αυξάνονται οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών.

H νέα ακαδημαϊκή χρονιά που βρίσκεται επί θύραις προκαλεί επιπλέον άγχος σε νοικοκυριά και γονείς που καλούνται να βρουν στέγη για τα παιδιά τους.

Παραδοσιακά υψηλότερες σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα παραμένουν οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών σπιτιών στην Αθήνα, με την υψηλότερη ζητούμενη τιμή να εντοπίζεται στις περιοχές Κολωνακίου – Λυκαβηττού, Μετς, Κουκακίου, Δάφνης, Γουδίου και Ιλισίων.

Τα τελευταία χρόνια η αναζήτηση ποιοτικού ακινήτου αποτελεί μια δύσκολη διαδικασία μετά τη ραγδαία αύξηση των ζητούμενων τιμών μίσθωσης, την αυξανόμενη δυναμική του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης λόγω τουρισμού και την μη ύπαρξη ενός ολοκληρωμένου σχεδίου στεγαστικής πολιτικής, όπως αναφέρουν επαγγελματίες του κλάδου.

Ο χάρτης της φοιτητικής κατοικίας έχει αλλάξει την τελευταία επταετία. Περιοχές που άλλοτε χαρακτηρίζονταν «φοιτητικές», πλέον αποτελούν το προπύργιο του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Κουκάκι, ο Νέος Κόσμος, αλλά και πολλές περιοχές του Ιστορικού κέντρου τόσο της Αθήνας, όσο και της Θεσσαλονίκης.

O Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, αναλύει το «χάρτη» της φοιτητικής κατοικίας. Όπως – μεταξύ άλλων – αναφέρει ο ίδιος, 9 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα σε κέντρο, δυτικά και νότια προάστια έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400 ευρώ, ενώ η ίδια εικόνα παρουσιάζεται και σε σπίτια στον Πειραιά.