Ξεκινάει  τη Δευτέρα η , που θα δίνει άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια πρώτης κατοικίας σε νέους 25 έως 39 ετών με εισοδηματικά κριτήρια.

Τονίζεται ότι ο υπουργός Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Κωστής Χατζηδάκης και ο υπουργός Επικρατείας Ακης Σκέρτσος σε συνέντευξη Τύπου που παραχώρησαν έδωσαν το πλαίσιο θέμα της χορήγησης χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων για νέους.

Το πρόγραμμα αφορά σπίτια μέχρι 150 τ.μ. παλαιότητας 15 ετών και πάνω με τον υπουργό Εργασίας να σημειώνει: «Γιατί δεν δίνουμε μεγαλύτερα δάνεια, γιατί δεν αφορά μεγαλύτερα σπίτια; Γιατί μιλάμε για κοινωνικό πρόγραμμα. Εαν καλύπτει κοινωνικές ανάγκες πρέπει να έχει και κοινωνικά χαρακτηριστικά».

Προϋπολογισμός 500 εκατ. ευρώ

-Επιλέξιμοι είναι νέοι και ζευγάρια 25 έως 39 ετών

-Τα δάνεια είναι 5.000 που θα ωφελήσουν 10.000 νέους

-Ο προϋπολογισμός είναι 500 εκατ. ευρώ και μπορεί να διπλασιαστεί

-Μηδενικό επιτόκιο για πολύτεκνους

-Προϋπόθεση είναι οι νέοι να έχουν ετήσιο καθαρό εισόδημα τουλάχιστον 10.000 ευρώ και το ανώτατο όριο να διαμορφώνεται στα 16.000 ευρώ για τον άγαμο και στα 24.000 ευρώ για το ζευγάρι (όπως τα κριτήρια επιδόματος θέρμανσης).

-Δεν μπορούν να το λάβουν όσοι έχουν ακίνητο άνω των 50 τ.μ.

-Τα ακίνητα θα πρέπει να βρίσκονται εντός οικιστικής πολιτικής

-Ο πωλητής δεν πρέπει να είναι συγγενής α’ ή β’ βαθμού ή να έχει σύμφωνο συμβίωσης με τον αγοραστή

Οι τράπεζες

-Στο πρόγραμμα συμμετέχουν όλες οι συστημικές τράπεζες και τα επιτόκια δεν διαφέρουν πολύ μεταξύ τους: Alpha Bank, Eurobank, Εθνική Τράπεζα και Τράπεζα Πειραιώς. Συμμετέχουν και η Παγκρήτια, οι συνεταιριστικές τράπεζες Ηπείρου, Θεσσαλίας, Καρδίτσας, Χανίων και η Attica Bank.

-Για το δάνειο δεν χρειάζεται εγγυητής

– Ο δανειολήπτης δεν επιβαρύνεται με τα έξοδα φακέλου

-Ο δανειολήπτης μπορεί να το κάνει πριν τη λήξη της σύμβασης χωρίς ποινή ή επιβάρυνση.

-Κατά τη διάρκεια του δανείου απαγορεύεται η μεταβίβαση του ακινήτου ή η επιβάρυνση πλην αυτής που απαιτείτια για το δάνειο.

Παραδείγματα

Παραδείγματα με το όφελος που θα έχει ένας νέος

-Για δάνειο 100.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 30 χρόνων

Αν λάβει εμπορικό δάνειο η μηνιαία δόση θα είναι 587 ευρώ

Με το πρόγραμμα Σπίτι μου πέφτει στα 342 ευρώ το μήνα και για τρίτεκνους, πολύτεκνους πέφτει στα 277 ευρώ

Έχει όφελος 245 το μήνα και το χρόνο 2.935 ευρώ – Αν κάποιος είναι τρίτεκνος ή πολύτεκνος θα έχει όφελος το μήνα 310 ευρώ, και το χρόνο 3.717 ευρώ.
-Για δάνειο 100.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 20 χρόνων

Αν λάβει εμπορικό δάνειο η μηνιαία δόση θα είναι 705 ευρώ

Με το πρόγραμμα Σπίτι μου η μηνιαία δόση πέφτει στα 480 ευρώ, και στα 416 ευρώ αν είναι πολύτεκνος ή τρίτεκνος

Το μηνιαίο όφελος είναι 225 ευρώ, το ετήσιο κέρδος 2.700 ευρώ και για πολύτεκνους ή τρίτεκνους 289 ευρώ και το ετήσιο όφελος 3.468 ευρώ

Τα διαθέσιμα σπίτια

Σπίτια από 75 τμ εως 150 τμ και αξίας 200.000 ευρώ υπάρχουν είπε ο κ. Χατζηδάκης σημειώνοντας ότι αποτελούν το 60% των διαθέσιμων σπιτιών αυτή την ώρα στην Αθήνα, το 74% στα δυτικά προάστια, το 59% στον Πειραιά, το 19% στα νότια προάστια, το 5% στα βόρεια προάστια, και το 38% στα ανατολικά προάστια

Με το πρόγραμμα αυτό ναι δεν μπορεί να αγοράσει διαμέρισμα σε Βουλιαγμένη ή Πανόραμα Θεσσαλονίκης αλλά υπάρχουν στο Μαρούσι, Πεύκη, Αγία Παρασκευή, Τούμπα Θεσσαλονίκης.

Οι αιτήσεις

Εντός 60 ημερών από την αίτηση οι τράπεζες θα ελέγχουν, βάσει της συμφωνίας, τα στοιχεία και προχωρούν σε οικονομική προέγκριση. Αφού δοθεί αυτή ο αιτών προσκομίζει τα έγγραφα. Μετά τους αναγκαίους ελέγχους για το προς αγορά ακίνητο που διαρκούν 60 ημέρες και μετά χορηγείται το δάνειο εντός 6 μηνών από την αίτηση.

Τα 4 δικαιολογητικά

Πιστοποιητικό γέννησης και αστυνομική ταυτότητα

Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης

Δήλωση φορολογίας εισοδήματος

Δήλωση ε9 και πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

Μια υπεύθυνη δήλωση ότι τα έγγραφα είναι αληθή και δικαιολογητικά και από τα δύο άτομα αν πρόκειται για ζευγάρι