Αλλαγές στη διαδικασία εγκατάστασης σε πολυκατοικίες

Το πλαίσιο εγκατάστασης φωτοβολταϊκών και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας σε κοινόχρηστους χώρους τροποποιείται, καθώς μειώνονται οι απαιτήσεις για τη συναίνεση των συνιδιοκτητών.

Συγκεκριμένα, η ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά σε σημαντική απλοποίηση της διαδικασίας, μειώνοντας το ποσοστό των ιδιοκτητών που πρέπει να συμφωνήσουν από 100% σε 51%.

Η νέα αυτή ρύθμιση περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το οποίο αφορά τις υπηρεσίες ύδρευσης και αποχέτευσης και βρίσκεται στη φάση της δημόσιας διαβούλευσης.

Τι προβλέπει η νέα ρύθμιση

Σύμφωνα με το άρθρο 70 του νομοσχεδίου, στα κτίρια που διαθέτουν πολλαπλές ιδιοκτησίες, οι αποφάσεις για την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών ή συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας σε κοινόχρηστους χώρους θα λαμβάνονται με την απόλυτη πλειοψηφία του 51% των συνιδιοκτητών, αντί για την ομοφωνία που απαιτούνταν μέχρι σήμερα.

Φωτοβολταϊκά: Τι αλλάζει στην εγκατάσταση σε πολυκατοικίες

Δείτε επίσης 

Η συγκεκριμένη ρύθμιση αφορά χώρους που επιτρέπεται πολεοδομικά η εγκατάσταση τέτοιων συστημάτων και μπορεί να καλύπτει έως και 40% της συνολικής επιφάνειας των κοινόχρηστων χώρων της πολυκατοικίας. Παράλληλα, η ίδια πλειοψηφία απαιτείται για κάθε απόφαση που αφορά την υλοποίηση ή τροποποίηση της εγκατάστασης.

Εξαίρεση από τη ρύθμιση αποτελούν ακίνητα που βρίσκονται υπό καθεστώς προστασίας λόγω πολιτιστικής κληρονομιάς ή αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, καθώς ισχύουν διαφορετικοί περιορισμοί για αυτά.

Εφόσον εξασφαλιστεί η απαιτούμενη πλειοψηφία των συνιδιοκτητών, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να προχωρήσει στα επόμενα στάδια της διαδικασίας, τα οποία περιλαμβάνουν:

Απόκτηση του απαιτούμενου εξοπλισμού.
Υποβολή αιτήματος στον ΔΕΔΔΗΕ για τους όρους σύνδεσης.
Αίτηση στην Υπηρεσία Δόμησης για έγκριση εκτέλεσης εργασιών μικρής κλίμακας.
Συνεννόηση με τη ΔΕΗ για την υπογραφή της 25ετούς σύμβασης.

Με αυτές τις αλλαγές, διευκολύνεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε πολυκατοικίες, καθώς πλέον δεν απαιτείται η ομοφωνία των ιδιοκτητών, κάτι που στο παρελθόν συχνά αποτελούσε εμπόδιο στην υλοποίηση τέτοιων έργων.

Δείτε επίσης