Ενοίκια κατοικιών: Πού αυξάνεται η ζήτηση

Ανοδικά κινούνται τα ενοίκια στα Ανατολικά Προάστια, κατά τρίτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία.

Τα Ανατολικά Προάστια έχουν πολλά πλεονεκτήματα σαν περιοχή, ενώ είναι και πιο προσιτά οικονομικά σε σύγκριση με τα Βόρεια και Νότια.

Η εγγύτητα τους με το Αεροδρόμιο “Ελ. Βενιζέλος” και με τα λιμάνια του Λαύριου και της Ραφήνας, εξυπηρετεί σημαντικά τους κατοίκους τους, όπως φυσικά και τους τουρίστες. Για αυτό τον λόγο τα περισσότερα ακίνητα αξιοποιούνται ως καταλύματα βραχύχρονης διαμονής, με αποτέλεσμα να μειώνονται σημαντικά οι κατοικίες για μακροχρόνια μίσθωση, και να αυξάνεται το κόστος των ενοικίων.

Επιπλέον, προσφέρουν εξαιρετικές οδικές και συγκοινωνιακές συνδέσεις, διευκολύνοντας έτσι την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Λόγω αυτών των πλεονεκτημάτων, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρουν και την εγγύτητά τους στη θάλασσα, αποτελούν μία ελκυστική επιλογή για διαμονή και για επενδύσεις, διαμορφώνοντας παράλληλα νέες προοπτικές για την τοπική αγορά ακινήτων.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το Γ’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή ενοικίου στα Ανατολικά Προάστια έφτασε τα 8,87 ευρώ ανά τ.μ. από 8,09 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 9,60%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Μονοκατοικία, 300 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, Παιανία, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.

Βίλα, 250 τ.μ. ισόγειο, οκτώ υπνοδωμάτια, Μαραθώνας, ενοικιάζεται στα 12 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 130 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Μάκρη, ενοικιάζεται στα 6,15 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 120 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Σπάτα, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 156 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 7,69 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 435 τ.μ., 1ος όροφος, έξι υπνοδωμάτια, Παλλήνη, ενοικιάζεται στα 9,2 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 300 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, Λούτσα, ενοικιάζεται στα 5 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 200 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, Κορωπί, ενοικιάζεται στα 11,5 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 93 τ.μ., ημιυπόγειο, δύο υπνοδωμάτια, ενοικιάζεται στα 9,68 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 165 τ.μ., ημιυπόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 7,88 ανά τ.μ.