Απλησίαστα τα ενοίκια για τα νοικοκυριά – Στο κόκκινο οι καθυστερήσεις πληρωμών

Οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, προκαλώντας έντονο προβληματισμό στα νοικοκυριά.

Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, από το 2018 έως το 2024, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης οικογενειακών κατοικιών αυξήθηκαν από 43,2% έως 62,1%, με ορισμένες περιοχές να καταγράφουν ακόμη μεγαλύτερες αυξήσεις. Τον Φεβρουάριο του 2025, τα ενοίκια κατοικιών σημείωσαν άνοδο 9,9%, συνεχίζοντας την ανοδική τους πορεία. Αυτό σημαίνει ότι ένα διαμέρισμα που νοικιαζόταν για 700 ευρώ μηνιαίως πέρυσι, φέτος κοστίζει περίπου 769,3 ευρώ.​

Καθυστερήσεις στις πληρωμές

Η ενοικίαση ενός οικογενειακού σπιτιού απαιτεί πλέον έναν ολόκληρο «καλό» μισθό, ενώ για φοιτητικά ή μικρότερα διαμερίσματα, το κόστος απορροφά το 60%-70% του εισοδήματος. Πολλοί πολίτες αναγκάζονται να περιορίσουν ακόμα και βασικές ανάγκες τους. Παράλληλα, αυξάνονται οι καθυστερήσεις πληρωμών σε ενοίκια, στεγαστικά δάνεια και λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, γεγονός που επιβεβαιώνει το οικονομικό αδιέξοδο στο οποίο έχουν περιέλθει πολλά νοικοκυριά.​

Δείτε επίσης Τι αλλαγές σχεδιάζονται για τα ενοίκια;

Σύμφωνα με την Eurostat, το 47,3% των ελληνικών νοικοκυριών έχει καθυστερήσεις σε υποχρεώσεις σχετικές με τη στέγαση, το υψηλότερο ποσοστό στην Ε.Ε., όπου ο μέσος όρος είναι μόλις 9,3%. Αυτό σημαίνει ότι σχεδόν ο μισός πληθυσμός της χώρας δυσκολεύεται να καλύψει τα έξοδα στέγασης.​

Ο χάρτης στην αγορά ακινήτων

Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, περιγράφει στο newsbomb το κλίμα που επικρατεί στην αγορά ακινήτων, αναφέροντας χαρακτηριστικά: «Η πρώτη κουβέντα των ενδιαφερόμενων ενοικιαστών όταν επικοινωνούν μαζί μας είναι: “Ξέρουμε ότι οι τιμές είναι σε υψηλά επίπεδα, τα διαθέσιμα ακίνητα είναι λιγοστά και η ζήτηση είναι μεγάλη, αλλά παρακαλώ πολύ ενημερώστε μας αν υπάρξει μια ευκαιρία”».​

Η δραματική μείωση της διαθεσιμότητας είναι ενδεικτική της ραγδαίας αύξησης των ενοικίων. Χαρακτηριστικά, η προσφορά οικογενειακών κατοικιών έως 600 ευρώ στο κέντρο της Αθήνας έχει μειωθεί κατά 71,7% από το 2022, στα Δυτικά Προάστια κατά 68,97% και στο υπόλοιπο Αττικής κατά 57,68%. Η αγορά ενοικίασης κατοικιών στην Αττική μοιάζει πλέον ασφυκτική, με τις τιμές να είναι υψηλές ενώ οι επιλογές μειώνονται δραματικά.​

Δείτε επίσης Φορολογικές δηλώσεις: ΑΛΛΑΓΕΣ στα ανείσπρακτα ενοίκια