Η έλλειψη κατοικιών προς ενοικίαση που παρατηρείται σε πολλές περιοχές της Ελλάδας, αλλά και η αύξηση των , προβληματίζουν την κυβέρνηση, η οποία ετοιμάζει αλλαγές στη λειτουργία των .

Με αυτόν τον τρόπο αναμένεται να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα εύρεσης σπιτιών προς ενοικίαση, κυρίως στις μεγάλες πόλεις, στα νησιά και σε τουριστικές περιοχές. Είναι γεγονός οτι το πρόβλημα αυτό είναι σημαντικό, κυρίως για δημόσιους υπαλλήλους, εκπαιδευτικούς, αστυνομικούς, φοιτητές κλπ, που προσπαθούν να βρουν σπίτι εκεί που τοποθετούνται με μεταθέσεις ή σπουδάζουν, αλλά οι τιμές είναι πολύ υψηλές και η προσφορά πολύ χαμηλή.

Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις, οι αλλαγές θα αποφασιστούν το φθινόπωρο και θα ισχύσουν από το 2025. Το πιο σημαντικό είναι οτι θα απαιτείται πλέον η συμφωνία της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας για να λειτουργήσει η Airbnb μίσθωση διαμερισμάτων.

Επίσης, όσοι έχουν περισσότερα από τρία ακινητα για βραχυχρόνια μίσθωση, θα φορολογούνται ως ελεύθεροι επαγγελματίες. Δηλαδή θα έχουν τεκμήρια, προκαταβολή φόρου, τέλος επιτηδεύματος κλπ.

Άλλες σκέψεις είναι να μπει όριο στον αριθμό διαμερισμάτων που μπορούν να υπάρχουν σε κάθε πόλη, αλλά και όριο στις ημέρες που μπορεί να ενοικιαστεί ένα διαμέρισμα, ανάλογα με τον πληθυσμό της πόλης στην οποία βρίσκεται.

Τέλος, θα δοθεί κίνητρο σε όσους σταματήσουν να νοικιάζουν ακίνητα με Airbnb και αρχίσουν να τα διαθέτουν για μακροχρόνια μίσθωση. Αυτοί δεν θα φορολογούνται για τα ενοίκια που εισπράτουν, για ένα διάστημα από τρία έως πέντε χρόνια.

Τα μέτρα αυτά αναμένεται να “ακουμπήσουν” πολλούς Αλεξανδρουπολίτες, αφού η πρωτεύουσα του Έβρου με τη μεγάλη αύξηση τουριστών από Τουρκία κυρίως, έχει γεμίσει με Airbnb.