Η διαδικασία εύρεσης κατοικίας έχει γίνει ιδιαίτερα απαιτητική για τους , καθώς πολλοί καλούνται να περάσουν από αυστηρό οικονομικό έλεγχο πριν αποκτήσουν πρόσβαση στο νέο τους .

Με τη ζήτηση να αυξάνεται διαρκώς και την προσφορά να παραμένει περιορισμένη, οι ιδιοκτήτες διατηρούν τον έλεγχο της αγοράς. Έχοντας βιώσει στο παρελθόν περιστατικά καθυστερημένων ή μη καταβληθέντων ενοικίων, φθορών στην περιουσία τους και νομικών διαμαχών, αρκετοί επιλέγουν να επιβάλλουν αυστηρά κριτήρια στους ενοικιαστές, ζητώντας οικονομικά και προσωπικά στοιχεία για να εξασφαλίσουν την αξιοπιστία τους.

Δείτε επίσης

Ακίνητα - Η νέα πραγματικότητα στις ενοικιάσεις: Αυστηροί έλεγχοι για τους υποψήφιους ενοικιαστές

Συχνά, οι υποψήφιοι ενοικιαστές αναφέρουν πως τους ζητούν έγγραφα όπως φορολογικές δηλώσεις, βεβαιώσεις μη οφειλών, ακόμη και αντίγραφα ποινικού μητρώου. Παρότι τέτοιες απαιτήσεις δεν προβλέπονται από τη νομοθεσία και δεν είναι υποχρεωτικές, πολλοί νιώθουν αναγκασμένοι να συμμορφωθούν λόγω της δυσκολίας εύρεσης κατοικίας. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων έχει εκφράσει την αντίθεσή της σε αυτή την πρακτική, επισημαίνοντας ότι μπορεί να δημιουργήσει επιπλέον προβλήματα χωρίς να αποτελεί ουσιαστική λύση στο ζήτημα των επισφαλών ενοικιάσεων.

Το φαινόμενο είναι πιο έντονο σε ακίνητα υψηλής αξίας, όπου οι ιδιοκτήτες απαιτούν μεγαλύτερες εγγυήσεις, ζητώντας προκαταβολές αρκετών ενοικίων ή προτιμώντας ενοικιαστές με σταθερό εισόδημα, όπως δημόσιους υπαλλήλους. Παράλληλα, εν αναμονή της δημιουργίας ενός μητρώου τύπου «Τειρεσίας» για τους κακοπληρωτές ενοικίων από την ΑΑΔΕ, η κατάσταση παραμένει ρευστή. Το νέο αυτό σύστημα θα παρέχει πληροφορίες για τη φερεγγυότητα των ενοικιαστών και θα συμβάλει στην προστασία των ιδιοκτητών, ωστόσο εγείρει ερωτήματα σχετικά με την προστασία των προσωπικών δεδομένων. Η ανάγκη για μια δίκαιη και διαφανή διαδικασία που να εξασφαλίζει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές είναι πλέον πιο επιτακτική από ποτέ.

Δείτε επίσης