Airbnb – Σειρά παρεμβάσεων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο με στόχο να αντιμετωπισθεί το μεγάλο πρόβλημα εξεύρεσης στέγης, συνεπεία των υψηλών ενοικίων, που ταλανίζει τα νοικοκυριά.
Σύμφωνα με το capital, τα σενάρια που βρίσκονται στο τραπέζι είναι πολλά και μάλιστα οι εμπλεκόμενοι φορείς έχουν εισηγηθεί διάφορα μέτρα τα οποία μπορούν να ισορροπήσουν κατά κάποιο τρόπο την κατάσταση.
Μία από τις τελευταίες σκέψεις είναι να δοθούν φορολογικά κίνητρα για όσους διαθέτουν κατοικίες σε βραχυχρόνια μίσθωση προκειμένου να επιλέξουν τη μακροχρόνια μίσθωση. Επί της ουσίας εξετάζεται η μείωση της φορολογίας εισοδήματος από αυτά τα ακίνητα, μόνο για αυτούς που θα εγκαταλείψουν τη βραχυχρόνια μίσθωση. Σε κάθε περίπτωση παραμένει το σενάριο της δημιουργίας μιας διαφορετικής κλίμακας για όσους μισθώνουν βραχυχρόνια.
Οι προτάσεις και τα σενάρια που επεξεργάζονται στην κυβέρνηση για τη φορολογία:
1. Νέα κλίμακα για τη φορολόγηση των εισοδημάτων από βραχυχρόνια μίσθωση. Ένα από τα σενάρια προβλέπει την αύξηση των υφιστάμενων συντελεστών της κλίμακας για βραχυχρόνια μίσθωση και συγκεκριμένα του πρώτο συντελεστή στα επίπεδα που φορολογούνται σήμερα οι επιχειρήσεις (22%), ενώ ένα δεύτερο σενάριο προβλέπει τη μείωση των συντελεστών για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητα σε μακροχρόνια μίσθωση. Σήμερα υπάρχει μία κλίμακα για όλα τα εισοδήματα από ακίνητα με συντελεστές από 15% έως 45%. Επί της ουσίας, όπως οι ελεύθεροι επαγγελματίες φρόντιζαν μέχρι σήμερα το καθαρό τους εισόδημα να μην ξεπερνά τις 10.000 ευρώ ώστε να μην ξεφεύγουν από τον χαμηλό συντελεστή του 9%, έτσι και η πλειονότητα των ιδιοκτητών κυρίως στη βραχυχρόνια μίσθωση, δηλώνει ετήσια εισοδήματα από ενοίκια κάτω από 12.000 ευρώ, ώστε να μην ξεφεύγει ο συντελεστής από το 15%.
2. Επιβολή ορίου στο χρονικό διάστημα που θα μπορεί ένα ακίνητο να εκμισθώνεται βραχυχρόνια στις 60 ή 90 ημέρες ανάλογα με την περιοχή. Στις περιοχές που καταγράφεται σημαντική έλλειψη στέγης το όριο μπορεί να είναι στις 60 ημέρες αναφέρει κυβερνητικός παράγοντας.
3. Συνδυασμός φορολογίας και χρονικού διαστήματος μίσθωσης κατοικιών. Για όσους τα μισθώνουν περισσότερες μέρες θα αυξάνεται ο συντελεστής φορολόγησης
Ακολουθείστε το iPaidia στο Google News
