Από την Τετάρτη 31 Αυγούστου μέχρι και την Παρασκευή 2 Σεπτεμβρίου θα αναρτηθούν τελικά τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στις προσωπικές μερίδες των φορολογούμενων στο με βάση το χρονοδιάγραμμα εκκαθάρισης του φόρου που έχει ανακοινώσει από τις 17 του μήνα η ΓΓΔΕ.

Το γεγονός ότι η ανάρτηση των εκκαθαριστικών στο ολοκληρώνεται στις αρχές Σεπτεμβρίου δεν αλλάζει σε καμία περίπτωση το δοσολόγιο της αποπληρωμής του που θα γίνει σε πέντε ισόποσες μηνιαίες δόσεις.

Η πρώτη δόση του φόρου θα καταβληθεί στις 30 Σεπτεμβρίου, η δεύτερη στην 31 Οκτωβρίου του 2016, η τρίτη δόση στις 30 Νοεμβρίου του 2016, η τέταρτη δόση στις 30 Δεκεμβρίου 2016 και η τελευταία την 31ή Ιανουαρίου 2017. Η ΓΓ θα βεβαιώσει φόρο 3,34 δισ. ευρώ και θα περιμένει να εισπράξει 2,65 δισ. ευρώ.

Με βάση τα στοιχεία της ΓΓΔΕ 2,4 εκατ. ιδιοκτήτες, ή το 34% επί του συνόλου, υπολογίζεται ότι θα πληρώσουν λιγότερο φόρο σε σχέση με το 2015 λόγω της μείωσης των αντικειμενικών αξιών σε όλη την χώρα από 4% έως και 38%.

Περίπου 1.650.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν ίδιο ακριβώς με το 2015.

Περίπου 1.500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν μια μικρή επιβάρυνση σε σχέση με πέρσι που δεν θα ξεπερνά σε καμία περίπτωση τα 10 ευρώ.

Περίπου 690.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν παραπάνω φόρο σε σύγκριση με πέρσι, από 10 ευρώ μέχρι και το διπλάσιο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με το 2015.

Σε αυτούς περιλαμβάνονται και περίπου 60.000 ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι χάνουν φέτος την έκπτωση του 20% που είχαν από τον ΕΝΦΙΑ για ξενοίκιαστα ακίνητα.

Περίπου 930.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν μηδενικό ΕΝΦΙΑ καθώς περιλαμβάνονται σε ευάλωτες κοινωνικά ομάδες που εξαιρούνται από τον βασικό φόρο ακινήτων. Η μερίδα αυτή δεν υπολογίζεται στο σύνολο των υπόχρεων του φόρου.

Οι δηλώσεις για Ε9

Υπενθυμίζεται ότι από τις 18/8 υπάρχει προσωρινή διακοπή στο taxis -μέχρι την ολοκλήρωση όλων των εργασιών του ΕΝΦΙΑ 2016- για τις δηλώσεις Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) μόνο για το έτος 2016.

Για όλα τα υπόλοιπα έτη η εφαρμογή δέχεται κανονικά τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων Ε9, ενώ η δυνατότητα υποβολής αρχικών εκπρόθεσμων ή τροποποιητικών δηλώσεων, δεν σταματά στο τέλος Νοεμβρίου.

Μέχρι τότε θα υπάρχει μια έκπτωση στο πρόστιμο για την υποβολή εκπρόθεσμης δήλωσης του Ε9 για το 2016. Μετά το τέλος Νοεμβρίου οι εκπρόθεσμες αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 που τυχόν γίνουν, απλά θα επιβαρυνθούν με το κανονικό πρόστιμο του ΚΦΔ ή του ν.2523/1997.

Χαράτσι συμπληρωματικού φόρου για αγροτεμάχια το 2017

Σε συμπληρωματικό φόρο θα υπόκεινται τα αγροτεμάχια όσων έχουν ακίνητη περιουσία πάνω από 200.000 από το 2017, όπως «ομολογεί» το νέο έντυπο εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ.

Για το 2016 η επιβολή συμπληρωμτικού φόρου και στα αγροτεμάχια αποφεύχθηκε την τελευταία στιγμή αφού λόγω τεχνικών δυσκολιών και πολυάριθμων λαθών στις δηλώσεις του Ε9 εκτιμήθηκε ότι η επιβολή του μέτρου από φέτος θα έφερνε εξωπραγματικά εκκαθαριστικά τα οποία θα εξέθεταν το ΥΠΟΙΚ και θα δημιουργούσαν μεγάλο οικονομικό και κοινωνικό πρόβλημα.

Ωστόσο στο νέο έντυπο της εκκαθάρισης του φετινού ΕΝΦΙΑ το οποίο δημοσιεύτηκε χθες στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης περιλαμβάνονται ορισμένες αλλαγές οι οποίες δείχνουν τον μελλοντικό σχεδιασμό του ΥΠΟΙΚ.

Στη νέα μορφή του εντύπου και ειδικότερα στον πίνακα 2 όπου δηλώνονται οι εκτός σχεδίου και οικισμού εκτάσεις (όπως είναι τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, τα χωράφια, οι βοσκότοποι, οι ιδιωτικές δασικές εκτάσεις κ.α.) προστέθηκαν δυο νέες στήλες με αύξοντα αριθμό 25 και 26 οι οποίες αφορούν στην Αρχική ή Ειδική Βασική Αξία (ΑΒΑ ή ΕΒΑ) κάθε εκτός σχεδίου έκτασης.

Εκεί θα εμφανιστεί ουσιαστικά η αντικειμενική αξία κάθε αγροτεμαχίου βάση της οποίας θα υπολογιστεί και ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ τον επόμενο χρόνο.

Έτσι, τον επόμενο χρόνο εκτός από τον κύριο φόρο στα αγροτεμάχια (περίπου 1 έως 16 ευρώ ανά στρέμμα) που θα πληρώσουν οι περίπου 3,6 εκατ. ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων, θα επιβαρυνθούν και με συμπληρωματικό φόρο εφόσον η συνολική αντικειμενική αξία της περιουσίας τους ξεπερνά τις 200.000 ευρώ.